La création de salle de bain dans un bâtiment déjà existant diffère de la rénovation par des travaux plus importants. En effet, il faut créer la pièce d’eau dans un espace non prévu pour, lors de la construction. Quelle que soit la raison de cette nouvelle salle d’eau, le procédé reste le même : trouver la ou les entreprises du bâtiment et bien s’équiper. Les Compagnons des Investisseurs vous expliquent comment réussir la création d’une salle de bain.
Pourquoi créer une salle de bain ?
En construction neuve, la salle de bain fait partie des plans, prévue avec sa plomberie et tous ses équipements dans un espace convenu. Mais on peut aussi avoir envie d’ajouter une nouvelle salle de bain dans un appartement ou une maison. C’est le cas en aménagement de combles, surélévation de maison, création d’une suite parentale, division d’un bien immobilier en plusieurs logements…
Lorsqu’il s’agit d’une rénovation d’appartement ou de maison, la création d’une salle de bain demande différents travaux indispensables et un certain budget.
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La création de salle de bain : l’avant-projet
Avant de démarrer les travaux de salle de bain, il est important de bien planifier son projet en amont. En faisant appel aux Compagnons des Investisseurs, entreprise spécialisée, nous pourrons préciser vos besoins avec vous. Dans quelle pièce existante ou en rénovation (combles, extension, surélévation…) souhaitez-vous aménager une salle de bain ? Quels équipements sanitaires voulez-vous y implanter ? Nous pourrons alors déterminer comment les raccorder sur l’installation de plomberie existante. Après toutes les études techniques de faisabilité, nous pourrons chiffrer votre projet de salle de bain.
Combien coûte une création de salle de bain ?
La salle de bain est l’un des aménagements intérieurs les plus chers en raison des équipements sanitaires, de l’installation de plomberie et d’électricité. En effet, il faut compter en moyenne 700 à 1200€ par mètre-carré. A cela, peuvent s’ajouter des travaux de raccordement, de plâtrerie, d’isolation…, si la salle d’eau est créée dans une pièce dépourvue d’accès direct à la plomberie du logement. Voici les prix moyens pour une création de salle de bain :
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Nature des travaux |
Coût des travaux TTC (fourniture et pose) |
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Travaux de raccordement de plomberie (arrivée d’eau et évacuation des eaux usées) |
40 à 75€ par mètre linéaire |
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Travaux d’électricité |
70€ par appareillage |
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Travaux de plâtrerie et d’isolation |
à partir de 40€/m² |
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Installation d’une VMC |
30 à 4000€ |
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Pose du revêtement de sol de salle de bain |
à partir de 30€/m² |
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Pose du revêtement mural de salle de bain |
à partir de 20€/m² |
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Équipements sanitaires (baignoire, douche, vasque ou lavabo, WC), raccordement et robinetterie |
450 à 8500€ |
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Système de chauffage |
50 à 1500€ |
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Mobilier de salle de bain |
à partir de 150€ |
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A qui faire appel pour votre création de salle de bain ?
Pour aménager une salle de bain, de nombreux corps de métiers du bâtiment se succèdent : plaquiste, électricien, plombier chauffagiste, carreleur, peintre… Et la coordination du chantier se complique ! Le mieux est de faire appel à une entreprise tous corps d’état comme Les Compagnons des Investisseurs. Ainsi, vous avez un interlocuteur unique pour toute la durée des travaux. Le chantier est géré et coordonné par notre chef d’équipe et vous ne vous occupez de rien. LCI vous proposera un devis unique et personnalisé, avec toutes les prestations détaillées et clairement chiffrées.
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Le déroulement des travaux de création de salle de bain
Le début du chantier dépend de votre projet de nouvelle salle de bain aménagée. Est-elle prévue dans une pièce existante avec des travaux de rénovation intérieure nécessaires ? Sera-t-elle installée lors d’un agrandissement de maison (aménagement de combles, surélévation ou extension latérale) ?
La préparation de l’espace de la future salle de bain
Dans le cadre d’un agrandissement du logement, les travaux d’installation de salle de bain sont prévus dans le projet. Nous procédons alors aux raccordements de plomberie et d’électricité, directement sur l’existant. Néanmoins, des stratagèmes sont parfois nécessaires afin d’éviter au maximum les ouvertures de plancher ou de mur.
Pour la création d’une salle de bain dans une pièce non prévue à cet effet comme l’aménagement d’une suite parentale, nous suivons un procédé similaire, en cherchant les meilleures solutions pour limiter les travaux. On peut néanmoins ouvrir ou créer une ou plusieurs cloisons, voire un faux-plafond en placo hydrofuge.
La salle de bain est une pièce humide qui a besoin de revêtements adaptés. Selon l’état du sol et des murs, nous devrons les préparer en déposant l’existant, en repassant par-dessus ou en créant une chape de ragréage.
Les travaux de plomberie pour créer la salle d’eau
L’eau froide et l’eau chaude doivent arriver jusqu’aux équipements sanitaires. Il faut donc poser la tuyauterie et la raccorder à l’arrivée d’eau froide ainsi qu’à l’appareil de production d’eau chaude sanitaire (ECS). On ajoutera ensuite les équipements sanitaires et la robinetterie.
Les travaux d’électricité dans une salle de bain
Comme les autres pièces de l’habitat, la salle de bain doit être conforme à la norme NFC 15-100. Celle-ci précise le nombre d’appareillages (prises électriques, interrupteurs, points lumineux) et leur position dans la pièce. Mais comme l’eau et l’électricité ne font jamais bon ménage, il faut également respecter un schéma d’implantation strict selon 5 espaces (hors volume, volume 0, 1, 2 et 3).
Si vous optez pour un système de chauffage électrique, vous aurez le choix entre un convecteur, un radiateur à inertie fluide ou sèche et un sèche-serviettes. Avec ou sans soufflant intégré, celui-ci a l’avantage de chauffer la pièce et de sécher vos serviettes en un seul appareil.
Enfin, l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée est essentielle pour éviter la condensation de vapeur d’eau et les moisissures. Aujourd’hui, on privilégie la VMC double-flux qui, en plus de garantir une bonne qualité de l’air ambiant, capte les calories de l’air extérieur pour vous les restituer à l’intérieur. Son prix est plus conséquent mais il s’amortit au fil des années sur votre facture d’énergie.
La pose des équipements sanitaires dans la nouvelle salle de bain
La gestion des évacuations des eaux usées pose souvent problème en rénovation intérieure. Si vous voulez installer une douche de plain-pied (douche italienne ou receveur de douche extra plat), des travaux de décaissement peuvent s’imposer. La solution alternative est de la surélever légèrement en créant un joli dénivelé qui palliera le problème. La cabine de douche ou le traditionnel bac à douche posent également la question. Votre plombier devra alors trouver la meilleure solution.
Si vous souhaitez installer une baignoire (baignoire d’angle, baignoire îlot, baignoire balnéo…), il faudra aussi veiller aux écoulements. Ce sera le cas également pour l’installation des WC suspendus ou classiques et du lavabo ou vasque.
La baignoire est idéale pour les jeunes enfants et les amoureux du bain. Cependant, le bain consomme beaucoup d’eau (environ 200 litres) et d’énergie et n’est donc pas écologique. De plus, enjamber la paroi de la baignoire peut devenir difficile, voire impossible, pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Il est important d’y penser lors de votre projet de création de salle de bain !
Pour une famille de 3 membres ou plus, la double vasque est à privilégier car avec deux espaces disponibles, la toilette matinale ne deviendra plus un conflit quotidien.
Bien choisir son revêtement de sol de salle de bain
La réussite d’une création de salle de bain passe aussi par ses revêtements car ils donnent le ton et participent au confort d’utilisation. Pour le sol, vous avez de nombreuses possibilités :
- carrelage en céramique, pleine masse, Zellige…
- dallage en pierre naturelle (travertin, ardoise naturelle, granit, marbre, pierre calcaire, pierre bleue…)
- carreaux de ciment
- parquet massif (huilé ou vitrifié)
- béton ciré
- sol souple (sol vinyle ou sol PVC)
- sol en fibre naturelle (jonc de mer…)
- moquette spéciale salle de bain…
Ce revêtement doit être antidérapant et résistant à l’humidité.
Le choix du revêtement mural de salle de bain
Sur les murs et le plafond de la salle de bain, on adopte également un revêtement qui résiste à l’humidité : peinture hydrofuge, enduit décoratif (tadelakt…), béton ciré…
La pose de faïence (carrelage mural) est très courante sur les murs, tout particulièrement autour des équipements sanitaires et dans la douche ouverte.
Le mobilier de salle de bain
Le choix du mobilier dépend de vos besoins de rangement dans la pièce d’eau. Le meuble vasque est devenu la référence car il compile les fonctions de lavabo et de meuble de rangement. Vous pouvez aussi demander des étagères murales, une simple armoire de toilette, un meuble de salle de bain à colonne…
Les accessoires et la décoration de salle de bain
Que vous optiez pour une salle de bain design ou minimaliste, il faut encore quelques accessoires (miroir, porte-serviettes…) et un peu de décoration (plantes vertes, objets décoratifs…).
Pour tous vos travaux de création de salle de bain, confiez votre projet aux artisans expérimentés de LCI !